- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 122 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 924 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На типичном уровне для «Al Barari · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 34% из 35 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 35: «Al Barari · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 242 308 AED
- Сервисный сбор
- −38 196 AED
- Управление
- −12 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 122 кв. фут (197 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Al Barari
- Проект
- The Cape
- Здание
- The Cape 3
- Разрешение DLD
- 71881434834
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Hartley 2 Bedroom Residences Unit Type 2BR 5 Size 2.122.32 sq ft | 197.17 sqm Price AED 6,205,389 | USD 1,689,690.68 2BHK | MAIDS ROOM | The CAPE AL BARARI | LUXURY APARTMENT This refined 2-bedroom apartment offers 4 bathrooms, a maid’s room, and premium finishes, set within The CAPE Apartments in the heart of Al Barari. Al Barari is renowned as Dubai’s greenest and most exclusive gated community, celebrated for its botanical landscapes, lakes, and low-density planning that prioritizes space, privacy, and wellbeing. Designed around nature, the community offers a calm, resort-style lifestyle while remaining well connected to the city’s key destinations. Residents enjoy access to The Bay, one of the largest and most comprehensive health clubs in the community, along with a fully equipped gym, sauna and spa, and a dedicated kids’ play area. Community amenities include: State-of-the-art health club & gym Luxury retail outlets Outdoor cinema Entertainment and leisure spaces Lush landscaped surroundings With limited availability, this apartment presents the final opportunity to own within Al Barari, offering a rare blend of nature, luxury, and long-term value.
Расположение
The Cape 3, The Cape, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
