- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 834 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 999 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 5% выше типичного уровня для «Al Barari · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 17% из 35 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 35: «Al Barari · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 242 308 AED
- Сервисный сбор
- −33 012 AED
- Управление
- −12 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 834 кв. фут (170 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Al Barari
- Проект
- The Cape
- Здание
- The Cape 1
- Разрешение DLD
- 71881412630
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
This spacious, premium apartment is part of the final launch of The Cape in the highly sought‑after Al Barari community. A rare opportunity to secure a luxury residence with a temporary 30/70 payment plan, available only until the end of summer. The apartment offers generous layouts, refined interior design, and top‑end materials throughout. Large windows enhance natural light and highlight the lush, green surroundings that define Al Barari. Every element has been thoughtfully selected to deliver comfort, elegance, and long‑term value. Set within one of Dubai’s most exclusive nature‑focused communities, residents enjoy privacy, tranquility, and access to wellness, dining, and lifestyle facilities. Key Features • Spacious apartment with high‑quality finishing • Premium materials and refined interior design • Bright, open layout with large windows • Located in Al Barari’s newest community, The Cape • Temporary 30/70 payment plan valid until end of summer • Estimated completion Q4 2028 • Exceptional natural surroundings and landscaped environment • Close to wellness, dining, and retail options within Al Barari Brokerage
Расположение
The Cape 1, The Cape, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
