- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 787 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 855 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На типичном уровне для «Al Barari · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 43% из 35 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 35: «Al Barari · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 242 308 AED
- Сервисный сбор
- −32 166 AED
- Управление
- −12 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 787 кв. фут (166 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Al Barari
- Проект
- The Cape
- Здание
- The Cape 2
- Разрешение DLD
- 71881419294
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Surrounded by lush greenery and premium amenities, it provides a serene escape while remaining close to Dubai’s vibrant lifestyle. Ideal for both end-users and investors, it combines modern living with nature-inspired elegance. The property features a convenient 50/50 payment plan, allowing buyers to spread payments comfortably between construction and handover. Completion is expected in Q4 2028, offering a great opportunity to secure a future home in one of Dubai’s most prestigious communities. Property Type: 2-Bedroom Residence Floor Level: 1st Floor Built-Up Area (BUA): 1,823 sq. ft. Features: * 2 Bedroom + En-suite Bathrooms * Powder + Laundry + Storage Room * Walk through wardrobes * Living + Dining Room * Kitchen Island * Large Terrace * Resort - style swimming pool * Family Pool * Landscape Courtyards * Wellness Treatment Rooms * State of the art gym * Coworking lounge * Rooftop Lounge * Kids club Payment Plan: 50/50 (20% + 4% DLD + PDCs - On SPA) *5% - November 2026 *10% - February 2027 *15% - November 2027 *50% - On Completion (December 2028) Discover refined living in this standout apartment, perfectly located in one of Dubai’s premier communities.
Расположение
The Cape 2, The Cape, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
