- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 778 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 812 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На типичном уровне для «Al Barari · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 35 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 35: «Al Barari · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 242 308 AED
- Сервисный сбор
- −32 004 AED
- Управление
- −12 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 778 кв. фут (165 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Al Barari
- Проект
- The Cape
- Здание
- The Cape 1
- Разрешение DLD
- 71881418334
Описание
The Cape at Al Barari Where Legacy Meets the Future Introducing The Cape, a refined new residential development in the heart of Al Barari - Dubais most iconic nature-inspired community. Surrounded by lush greenery, waterways, and botanical landscapes, The Cape offers a rare lifestyle where luxury, wellness, and nature exist in perfect harmony. The project features a limited collection of beautifully designed 2 -bedroom residence across three elegant low-rise buildings. Spacious layouts, expansive terraces, floor-to-ceiling windows, and warm natural finishes create homes filled with light, calm, and timeless sophistication. Designed for modern living, residents enjoy a full range of premium amenities including: Resort-style swimming pool Family pool Wellness treatment rooms State-of-the-art gym Rooftop lounge Coworking spaces Landscaped gardens Kids club Located within Al Barari, residents also enjoy access to renowned lifestyle destinations such as The Farm Restaurant, The Bay Health Club, Heart Soul Spa, cafs, padel courts, and vibrant community experiences. Despite its peaceful atmosphere, The Cape remains exceptionally connected: Downtown Dubai - 20 mins DIFC - 20 mins Dubai International Airport - 20 mins Dubai Hills Mall - 15 mins More than a residence, The Cape is a sanctuary designed for those who value privacy, wellbeing, and elevated living surrounded by nature.
Расположение
The Cape 1, The Cape, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
