- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 540 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 532 AED
На 11% ниже типичного уровня для «Al Barari · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 60% из 35 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 35: «Al Barari · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 242 308 AED
- Сервисный сбор
- −27 720 AED
- Управление
- −12 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 540 кв. фут (143 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Neighbourhood C3
- Разрешение DLD
- 7117994211
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
Описание
Nestled in one of Dubai’s greenest communities, this spacious residence offers a rare blend of tranquility, modern elegance, and eco-conscious design. Perfect for families or professionals seeking a peaceful yet connected lifestyle, the apartment delivers serene views, premium finishes, and resort-style amenities in a truly upscale environment....... This stunning unit welcomes you with a large open-plan living and dining area flooded with natural light. The modern kitchen features high-quality fittings and ample storage. Both bedrooms are generously sized with en-suite bathrooms, built-in wardrobes, and floor-to-ceiling windows offering lush green views. The balcony overlooks landscaped gardens, providing a private retreat to unwind........ Residents of Al Barari enjoy world-class amenities, including landscaped walkways, retail outlets, restaurants, wellness centers, and 24/7 security. Conveniently located with easy access to major roads and downtown Dubai, this apartment offers the perfect combination of nature and luxury living..... Key Features: – Spacious 2 Bedroom Apartment – Building, Al Barari – Wadi Al Safa 3 – Modern Kitchen & Bathrooms – Large Balcony with Garden Views – Covered Parking – 24/7 Security & Concierge – Access to Pools, Fitness Center, and Retail – Family-Friendly, Green Community – Competitive and Attractive Live in elegance.
Расположение
The Neighbourhood C3, The Neighbourhood, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
