- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 778 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 820 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На типичном уровне для «Al Barari · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 51% из 35 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 35: «Al Barari · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 242 308 AED
- Сервисный сбор
- −32 004 AED
- Управление
- −12 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 778 кв. фут (165 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Al Barari
- Проект
- The Cape
- Здание
- The Cape 2
- Разрешение DLD
- 71881418334
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This spacious apartment features 3 bathrooms, elegant interiors, and a modern layout designed for comfortable and upscale living. Property Details Spacious 2 Bedroom 3 Bathroom Luxury Apartment Amenities Swimming Pool Fully Equipped Gym 24 Hour Security Covered Parking Children’s Play Area Landscaped Gardens Retail and Dining Outlets About Location Al Barari is one of Dubai’s most prestigious and green communities, offering a peaceful lifestyle surrounded by lush landscapes and world class amenities. The area is known for its luxury residences, beautiful gardens, walking trails, and relaxing atmosphere, making it an ideal destination for families and professionals seeking comfort and privacy. Residents enjoy convenient access to major highways, Downtown Dubai, Dubai Marina, and key attractions across the city. The community also features fine dining restaurants, wellness centers, fitness facilities, and retail outlets, creating a perfect balance between nature, luxury, and modern city living.
Расположение
The Cape 2, The Cape, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
