- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 787 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 855 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На типичном уровне для «Al Barari · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 43% из 35 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 35: «Al Barari · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 242 308 AED
- Сервисный сбор
- −32 166 AED
- Управление
- −12 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 787 кв. фут (166 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Al Barari
- Проект
- The Cape
- Здание
- The Cape 2
- Разрешение DLD
- 71881419294
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Presenting you a 2 bedroom apartment in The Cape the final apartment collection within the prestigious Al Barari community, marking the closing chapter of one of Dubai's most iconic luxury residential destinations. Crafted as the culmination of over two decades of visionary master planning, Set amidst Al Barari's signature botanical landscapes, tranquil waterways, and lush greenery, the development offers an exceptional lifestyle where nature and contemporary living exist in perfect harmony. Defined by sophisticated architecture and refined interiors, each residence features expansive layouts, floor-to-ceiling windows, generous private terraces, and premium finishes. Every detail has been carefully considered to maximize natural light, create seamless indoor-outdoor living, and deliver an atmosphere of understated luxury. Exceptional Lifestyle Amenities: * Resort-style infinity swimming pool * Dedicated family pool * State-of-the-art Gym * Exclusive wellness and treatment suites * Beautifully landscaped gardens and courtyards * Elegant rooftop residents' lounge * Modern coworking spaces * Children's club and dedicated play areas * Concierge and premium resident services * Private gated community with 24-hour security Whether you are seeking a distinguished primary residence, an elegant second home, or a high-quality investment, The Cape offers an unmatched combination of exclusivity, timeless design, and an exceptional address. As the final opportunity to purchase a brand-new apartment within the award-winning Al Barari community.
Расположение
The Cape 2, The Cape, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
