- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 540 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 468 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Al Barari · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 35 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 35: «Al Barari · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 242 308 AED
- Сервисный сбор
- −27 720 AED
- Управление
- −12 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 540 кв. фут (143 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Neighbourhood C3
- Разрешение DLD
- 7117994211
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Nestled within Dubai’s greenest community, this residence offers serene surroundings, lush landscaping, and a tranquil lifestyle, all while being conveniently connected to the city. Property Features: 2 Bedrooms with built-in wardrobes 3 Modern bathrooms Open-plan living and dining area Fully fitted kitchen with premium appliances Spacious balcony Allocated parking Built-up area: 1,540 sqft Amenities: Landscaped gardens and walking/jogging paths Swimming pools Fully equipped gymnasium Children’s play areas 24/7 security and gated community Connectivity: 10 mins to Downtown Dubai & Burj Khalifa 15 mins to Dubai Marina 20 mins to Dubai International Airport Easy access to Sheikh Zayed Road and major highways Enjoy a harmonious lifestyle surrounded by greenery, world-class amenities, and seamless city connectivity, the perfect home for modern living in Dubai. Connect with Rebecca to schedule a private viewing.
Расположение
The Neighbourhood C3, The Neighbourhood, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
