- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 620 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 099 AED
На 26% ниже типичного уровня для «Al Barari · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 35 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 35: «Al Barari · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 242 308 AED
- Сервисный сбор
- −47 160 AED
- Управление
- −12 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 620 кв. фут (243 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Seventh Heaven
- Разрешение DLD
- 7117465517
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
L. C S. O. Seventh Heaven is a sub-community of Al Barari, Dubai, and is situated to the south of the development close to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) This residential unit offers an open-plan layout with a modern kitchen, integrated appliances and a bright dining area. The home includes a primary bedroom with built-in storage solutions and large windows to capture community greenery and downtown city views. - Open-plan living, dining and kitchen layout - Large kitchen island with built-in cooktop and range hood - Glass-top dining area with seating for six - Floor-to-ceiling windows with greenery and downtown city views - Balcony or terrace for outdoor seating - Partial furnishing including key bedroom and living elements - Access to gym or health club - Shared swimming pool within the building - Kids play area in the community - Lobby and reception/waiting area in the building Seventh Heaven in Al Barari is a low-density community-focused development known for landscaped surroundings and greenery views. Residents benefit from a calm environment with easy access to main roads and wider Dubai. The area offers walking routes, community facilities and everyday conveniences within a short drive, making it suitable for residents seeking a practical home in a well-planned neighbourhood. This project responds to the distinct climate of Dubai and strives to lengthen the comfortable conditions of the year. The residences are positioned along an east-west axis, maximising southern exposure for even natural light, reducing lighting loads, avoiding glare from the east and west, and framing desirable northern views. T L. C S. O. C today to arrange a viewing and secure this Luxury style unit.
Расположение
Seventh Heaven, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
