- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 831 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 168 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 11% выше типичного уровня для «Al Barari · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 9% из 35 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 35: «Al Barari · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 242 308 AED
- Сервисный сбор
- −32 958 AED
- Управление
- −12 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 831 кв. фут (170 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Al Barari
- Проект
- The Cape
- Здание
- The Cape 1
- Разрешение DLD
- 71881408684
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Бассейн
Описание
Representing the culmination of more than 20 years of visionary master planning, The Cape offers a limited collection of just 286 luxury residences across three elegant low-rise buildings, surrounded by Al Barari's iconic gardens, waterways and mature landscape. Designed with contemporary architecture and timeless interiors, each residence benefits from generous living spaces, expansive terraces, premium finishes and an abundance of natural light, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. Residents will enjoy: • Resort-style swimming pool • Family swimming pool • State-of-the-art fitness centre • Wellness treatment rooms • Landscaped courtyards • Rooftop residents' lounge • Coworking lounge • Children's club • Dedicated concierge and premium resident services • Secure, gated community Whether you're searching for a primary residence, second home or investment opportunity, The Cape combines a prestigious address, flexible developer payment plans and the final opportunity to purchase a brand-new apartment within Al Barari.
Расположение
The Cape 1, The Cape, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
