- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 067 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 348 AED
На 18% ниже типичного уровня для «Al Barari · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 35 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 35: «Al Barari · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 46,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 242 308 AED
- Сервисный сбор
- −55 206 AED
- Управление
- −12 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 067 кв. фут (285 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Ashjar Building F2
- Разрешение DLD
- 7117994226
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Spanning an impressive 3,067 sq. ft., this expansive home offers a rare level of space and privacy within one of Dubai's most exclusive communities. Surrounded by Al Barari's renowned botanical gardens, tranquil waterways, and lush greenery, the residence delivers a lifestyle centred around luxury, wellness, and serenity. Designed to maximise natural light, this home features spacious living and dining areas with floor-to-ceiling windows overlooking lush surroundings. The property offers two generously sized bedroom suites, three elegant bathrooms, and two walk-through wardrobes with ample storage space. Well maintained by the owner, the residence is presented in excellent condition. Property Highlights * 2 Bedrooms * 3 Bathrooms * 3,132.62 sq. ft. * Expansive living and dining areas * Two large walk-through wardrobes * Floor-to-ceiling windows * Owner occupied * Two dedicated parking spaces * Peaceful green outlook Ashjar, Al Barari Ashjar is one of the most sought-after addresses within Al Barari, offering low-density luxury living surrounded by mature landscaping and world-class amenities. Residents enjoy access to scenic walking trails, wellness facilities, award-winning dining venues, and a lifestyle unlike any other in Dubai. This is a rare opportunity to acquire one of the largest two-bedroom residences within Dubai's premier green community.
Расположение
Ashjar Building F2, Ashjar, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
