- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 133 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 298 AED
На 20% ниже типичного уровня для «Al Barari · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 77% из 35 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 35: «Al Barari · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 47,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 242 308 AED
- Сервисный сбор
- −56 394 AED
- Управление
- −12 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 133 кв. фут (291 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Ashjar Building F1
- Разрешение DLD
- 7117994118
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
ft. This well-designed unit features 3 bathrooms, high-quality finishes, and an open-plan living and dining area that maximizes natural light throughout. As well as two large walk through wardrobes, offering lots of storage space. Property Features: Fully Upgraded 2 bedrooms (upgraded to 3B) 3 bathrooms 3132.62 Sqft Owner Occupied 2 Parking Spaces The property has been tastefully upgraded, enhancing both functionality and aesthetic appeal, making it ideal for end-users or investors. Ashjar is one of the most sought-after communities within Al Barari, known for its lush greenery, tranquil environment, and low-rise luxury living. Residents enjoy a peaceful lifestyle surrounded by landscaped gardens, walking trails, and water features, while still being conveniently connected to major roads and key areas of Dubai.
Расположение
Ashjar Building F1, Ashjar, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
