- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 133 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 394 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Al Barari · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 35 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 35: «Al Barari · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,3%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 49,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 242 308 AED
- Сервисный сбор
- −56 394 AED
- Управление
- −12 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 133 кв. фут (291 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Ashjar Building F1
- Разрешение DLD
- 7117994118
Описание
Originally a 2-bedroom layout, this property has been masterfully converted and upgraded into a seamless bedroom residence, offering an expansive 3,132.62 sq. ft. of luxury living space. Perfectly suited for discerning end-users seeking a tranquil sanctuary or investors looking for a high-yield premium asset, this owner-occupied home is presented in pristine, turnkey condition. Key Features: Fully Upgraded & Converted: Artfully redesigned with high-end finishes. Massive Built-Up Area: 3,133 sq. ft. of bright, open-plan living. Abundant Storage: Features two large walk-through wardrobes/dressing areas. Sun-Drenched Interiors: Floor-to-ceiling windows maximizing natural light and lush views. Status: Vacant of transfer and meticulously maintained. Parking: 2 dedicated secure parking spaces. Property Breakdown: Expansive Living & Dining Area Modern Open-Plan Kitchen About Ashjar, Al Barari: Ashjar is globally renowned for its low-rise, low-density luxury living embedded in nature. Residents enjoy an unmatched lifestyle surrounded by botanical gardens, serene water features, and winding walking trails. While offering total tranquility, the community provides swift access to major highways, connecting you to Downtown Dubai and DXB Airport in just minutes. Don’t miss out on this rare Al Barari gem. Ref Number: AP46785
Расположение
Ashjar Building F1, Ashjar, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
