- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 834 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 999 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 5% выше типичного уровня для «Al Barari · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 17% из 35 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 35: «Al Barari · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 242 308 AED
- Сервисный сбор
- −33 012 AED
- Управление
- −12 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 834 кв. фут (170 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Al Barari
- Проект
- The Cape
- Здание
- The Cape 1
- Разрешение DLD
- 71881412630
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
The Cape by Al Barari offers an exceptional waterfront lifestyle surrounded by lush greenery, serene waterways, and contemporary architecture. Thoughtfully designed to harmonize nature with modern living, this exclusive development provides a tranquil retreat while maintaining convenient access to Dubai’s key destinations. Residents benefit from a private, wellness-focused community that embodies luxury, comfort, and sophistication. Unit Details • 2 Bedrooms • 3 Bathrooms • Size: 1834 Sq Ft • Spacious Living and Dining Area with Direct Terrace Access • 2 Parking Spaces Community Features and Amenities • Resort-Style Swimming Pools • Fully Equipped Fitness Center • Landscaped Gardens and Green Open Spaces • Wellness and Leisure Facilities • Waterfront Promenades and Relaxation Areas • Children's Play Areas • 24/7 Security and Concierge Services • Retail and Dining Options Within the Community This elegantly crafted residence features expansive open-plan interiors, floor-to-ceiling windows, and a seamless connection between indoor and outdoor living spaces. The generous terrace provides the ideal setting for entertaining guests or unwinding while enjoying the peaceful surroundings. Finished to a high standard with carefully considered layouts, this home delivers a refined lifestyle experience in one of Dubai's most prestigious communities.
Расположение
The Cape 1, The Cape, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
