- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 122 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 924 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На типичном уровне для «Al Barari · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 34% из 35 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 35: «Al Barari · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 242 308 AED
- Сервисный сбор
- −38 196 AED
- Управление
- −12 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 122 кв. фут (197 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Al Barari
- Проект
- The Cape
- Здание
- The Cape 3
- Разрешение DLD
- 71881434834
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Surrounded by lush landscaping, tranquil waterways, and over 60% greenery, The Cape offers a lifestyle centered around wellness, privacy, and contemporary design. Residents will enjoy spacious homes, premium finishes, and access to Al Barari's renowned amenities, including fitness facilities, walking trails, fine dining, and botanical gardens. A standout feature of this development is its highly attractive payment plan, making it an exceptional opportunity for both end-users and investors: • 20% on Booking • 5% in November 2026 • 10% in February 2027 • 15% in November 2027 • 50% on Handover (December 2028) With only 50% payable during construction and the remaining 50% due upon handover, buyers can secure a home in one of Dubai's most sought-after communities with maximum flexibility. Whether you're looking for a primary residence, a family home, or a strategic investment, The Cape offers a rare opportunity to be part of the Al Barari lifestyle.
Расположение
The Cape 3, The Cape, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
