- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 662 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 404 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Al Barari · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 66% из 35 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 35: «Al Barari · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 242 308 AED
- Сервисный сбор
- −47 916 AED
- Управление
- −12 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 662 кв. фут (247 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Seventh Heaven
- Разрешение DLD
- 7117465536
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
Positioned within one of Al Barari’s most sought-after addresses, this beautifully presented two-bedroom residence in Seventh Heaven offers a rare blend of space, light, and dual-aspect living. Spanning an impressive 2,662 sq.ft, the apartment has been thoughtfully maintained and selectively upgraded, creating a turnkey home that balances contemporary design with everyday functionality. The expansive open-plan living and dining area is framed by floor-to-ceiling glazing, drawing in natural light throughout the day and seamlessly connecting to two private balconies - each offering a distinct outlook and the choice between tranquil northern or sun-soaked southern exposure. The kitchen is sleek and refined, complete with a central island and high-quality integrated appliances, flowing effortlessly into the main living space - ideal for both entertaining and relaxed daily living. Both bedrooms are generously proportioned, with upgraded flooring adding warmth and sophistication. The secondary bedroom enjoys open views towards the Downtown skyline, while the principal suite offers a more private retreat with ample storage and a well-appointed en-suite. Additional enhancements include bespoke built-in TV walls and a refined entrance hallway, elevating the overall finish of the home. A standout feature rarely found in similar layouts is the large dedicated laundry and storage room, providing exceptional practicality without compromising on living space. Set within the greenery of Al Barari, Seventh Heaven remains one of Dubai’s most architecturally distinct developments, offering residents a unique lifestyle surrounded by nature, yet within close proximity to the city. This is an ideal opportunity for both end-users and investors seeking a spacious, well-upgraded apartment in one of Dubai’s most prestigious communities.
Расположение
Seventh Heaven, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
