- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 684 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 754 AED
- Срок сдачи
- Q1 2030
На 38% выше типичного уровня для «Majan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 18% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Majan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −12 312 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 684 кв. фут (64 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2030
- Застройщик
- Vincitore Real Estate Development
- Проект
- Vincitore Wellness Estate
- Разрешение DLD
- 71828804664
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Inspired by the concept of wellness living, this premium community is designed to promote a healthier, greener, and more peaceful lifestyle while offering excellent investment potential with strong rental demand. Property Features Luxury Apartments Studio, 1-Bedroom & 2-Bedroom Units Available Spacious & Contemporary Layouts Premium European-Inspired Finishes Floor-to-Ceiling Windows Private Balconies Modern Open Kitchens Smart Home Features Flexible Payment Plan Wellness Lifestyle Amenities Wellness-Themed Community Lush Green Landscapes Resort-Style Swimming Pool Wellness & Spa Facilities State-of-the-Art Fitness Centre Yoga & Meditation Decks Outdoor Fitness Areas Jogging & Walking Tracks Zen Gardens & Relaxation Spaces Children's Play Area Co-Working Spaces Cafés & Retail Outlets 24/7 Security & Concierge Area Details Located in the fast-growing Majan community A peaceful, green neighborhood designed for modern living Close to schools, supermarkets, healthcare facilities, and retail outlets Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Ain Road Excellent investment destination with strong capital appreciation and rental demand Area Connectivity (Approx. Driving Time) 10 Minutes – Global Village 12 Minutes – Dubai Silicon Oasis 15 Minutes – Dubai Hills Mall 20 Minutes – Downtown Dubai & Dubai Mall 20 Minutes – Dubai International Airport (DXB) 25 Minutes – Dubai Marina Why Invest? High Rental Yield Potential Wellness-Focused Luxury Living Green & Peaceful Community Flexible Payment Plan Premium Lifestyle Amenities Studio, 1-Bedroom & 2-Bedroom Units Available Ideal for Both Investors and End Users
Расположение
Vincitore Wellness Estate Tower A, Vincitore Wellness Estate, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
