- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 747 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 272 AED
На типичном уровне для «Majan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Majan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −13 446 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 050 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 747 кв. фут (69 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Majan One Residences
- Разрешение DLD
- 71907068676
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Experience elevated living at Binghatti Skyflame, a striking new residential landmark in Majan, Dubailand, where contemporary architecture meets resort-inspired living. Featuring an exclusive collection of thoughtfully designed studio, 1-bedroom, and 2-bedroom apartments, the project delivers the perfect balance of luxury, comfort, and long-term investment potential. Designed with Binghatti's signature architectural style, Skyflame offers elegant interiors, spacious layouts, premium finishes, and expansive terraces that maximize natural light while creating a seamless indoor-outdoor living experience. Ground-floor retail outlets add everyday convenience, making life effortless for residents. Residents can enjoy an exceptional lifestyle through a wide range of world-class amenities, including elevated swimming pools, wellness and fitness facilities, landscaped leisure spaces, social lounges, children's play areas, and beautifully designed communal zones that create a true resort atmosphere every day. Strategically located in Majan, one of Dubai's fastest-growing residential communities, Binghatti Skyflame provides excellent connectivity via Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Sheikh Zayed Road, and Dubai-Al Ain Road. Residents are only minutes away from Downtown Dubai, Global Village, IMG Worlds of Adventure, leading schools, healthcare facilities, shopping destinations, and major business hubs. Majan continues to attract investors thanks to its competitive launch prices, growing infrastructure, and strong potential for capital appreciation and rental returns. As the community develops, property values are expected to benefit from increasing demand, making Binghatti Skyflame an excellent opportunity for both end-users and investors. Whether you're searching for a modern home or a smart investment in Dubai, Binghatti Skyflame combines iconic architecture, premium amenities, a strategic location, and outstanding long-term value in one exceptional address.
Расположение
Majan One Residences, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
