- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 738 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 005 AED
- Срок сдачи
- Q1 2030
На 58% выше типичного уровня для «Majan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 11 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 11: «Majan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 56 769 AED
- Сервисный сбор
- −13 284 AED
- Управление
- −2 838 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 838 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 520 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 738 кв. фут (69 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2030
- Застройщик
- Vincitore Real Estate Development
- Проект
- Vincitore Wellness Estate
- Разрешение DLD
- 71828819890
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
elegant 1-bedroom apartment in Vincitore Wellness Residence, offering premium finishes, smart layout, and access to world-class wellness amenities in a prime location. Thoughtfully designed with modern interiors, premium finishes, and a spacious layout, the apartment offers a perfect balance of comfort and style. Residents enjoy access to world-class wellness amenities in a prime, well-connected location. Premium 1-bedroom apartment in Vincitore Wellness Residence, ideal for both end-users and investors, featuring quality finishes, functional design, and wellness-inspired community amenities. Location & Connectivity •Quick access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road •Proximity to Vincitore Benessere, another luxury development by the same developer •RTA Taxi Rank - Vincitore Boulevard ( Arjan ) for seamless citywide transport Wellness & Lifestyle Amenities •Infinity pool, spa, and sauna •Co-working lounges and family club spaces •Jogging tracks, fitness center, and yoga decks •Kids’ play areas, BBQ zones, and landscaped gardens •24/7 concierge and security services "Our core values are simple, and our advice is straightforward, honest, and up to date".
Расположение
Vincitore Wellness Estate Tower A, Vincitore Wellness Estate, Majan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
