
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 978 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 403 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 156 923 AED
- Сервисный сбор
- −17 604 AED
- Управление
- −7 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 978 кв. фут (91 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Neighbourhood B2
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
Описание
Positioned on a high floor within The Neighbourhood, this vacant one-bedroom apartment presents an exceptional opportunity to acquire one of Al Barari's most generously proportioned one-bedroom residences. Extending to 978 sq.ft, the apartment enjoys a desirable south-facing orientation, filling the interiors with natural light while offering tranquil views across the surrounding greenery. The accommodation has been thoughtfully designed to maximise both space and functionality. A bright open-plan living and dining area flows effortlessly towards the private terrace, creating an inviting environment for both everyday living and entertaining. The contemporary kitchen is finished with natural timber cabinetry, stone worktops and integrated appliances, complementing the clean architectural aesthetic found throughout the residence. The spacious principal bedroom benefits from built-in wardrobes and a beautifully appointed en-suite bathroom, while a separate guest powder room adds further practicality for both residents and visitors. Floor-to-ceiling glazing, engineered timber flooring and a refined palette of natural materials combine to create a home that feels understated, elegant and timeless. Offered unfurnished with one allocated basement parking space, the apartment is vacant and available for immediate occupation, making it equally appealing as a primary residence, Dubai base or investment within one of the city's most distinctive lifestyle communities.
Расположение
The Neighbourhood B2, The Neighbourhood, Al Barari, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












