- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 532 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 100 AED
На 4% выше типичного уровня для «Dubai Marina · retail · SALE»
Дешевле, чем 38% из 26 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 26: «Dubai Marina · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,6%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 62,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −27 576 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 532 кв. фут (142 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Waves Tower B
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Property Details: • Shop • 1 Washroom • Fiitted The Waves have been brilliantly put together with each inch providing comfort, style and elegance. • Infinity-style Swimming Pool with sundeck and marina views • State-of-the-art Gymnasium equipped with the latest machines • Steam Room, Sauna, and Spa Facilities for ultimate relaxation • Tennis Court and outdoor activity areas • Children’s Play Area in a safe and secure setting • Elegant Residents' Lounge perfect for community gatherings • Barbecue Area ideal for social evenings • 24/7 Concierge and Security Services ensuring peace of mind • Secure Covered Parking for residents and guests • Pet-friendly Environment Location & Connectivity: Dubai Marina Mall – 5 minutes The Beach at JBR – 8 minutes Ain Dubai / Bluewaters Island – 10 minutes Mall of the Emirates – 15 minutes Palm Jumeirah – 12 minutes Downtown Dubai / Burj Khalifa – 20 minutes Dubai International Airport (DXB) – 25 minutes Al Maktoum International Airport (DWC) – 30 minutes About us: As a premier real estate agency, we specialize in assisting clients with their diverse property needs, whether buying, selling, renting, or investing in Dubais dynamic real estate market. Mr. Thank You
Расположение
The Waves Tower B, The Waves, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
