- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 633 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 519 AED
На 20% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −47 394 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 633 кв. фут (245 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Marina Mansions
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
Designed for comfort and style, the apartment boasts modern finishes, generous living spaces, and high-quality furnishings, making it a perfect home for those seeking luxury and convenience. Property Details: - Upgraded - Fully Furnished - 3 Bedroom - 4 Bathrooms - Size: 2,633 Sqft - Big & Bright Leaving Room - Floor-to-ceiling Windows - Fitted Kitchen - Spacious Balcony - Built-in Wardrobes - 2 Parking Facilities and Amenities: - Gymnasium - Shared Swimming Pool - 24 Hour Security - High-Speed Elevators NEARBY LANDMARKS: - 5 min walk from JBR - Close to Metro - 7 min walk from Ain Dubai - Golf Clubs within 3 km - 5 min walk from Cinemas & Parks - Emirates International School Meadows & Dubai British School Emirates Hills within 3 km The apartment features a bright and spacious living area with floor-to-ceiling windows that allow abundant natural light while showcasing the beautiful open views. The modern fitted kitchen is thoughtfully designed with quality finishes and ample storage, making it both practical and stylish. All three bedrooms are generously sized and come with built-in wardrobes, while the four well-appointed bathrooms add convenience and privacy for residents and guests. Step out onto the spacious balcony, perfect for relaxing and enjoying the panoramic surroundings.
Расположение
Marina Mansions, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
