- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 963 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 292 AED
На 7% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 43% из 212 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 212: «Dubai Marina · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 56,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −35 334 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 963 кв. фут (182 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Marina Mansions
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Marina Mansions is a residential tower located in the heart of Dubai Marina, one of the most sought-after neighborhoods in Dubai. This tower boasts stunning views of the marina , making it an ideal place for those who seek to live in a peaceful yet lively environment. The tower is made up of spacious apartments, each of which is designed to provide residents with the ultimate comfort and convenience. This two bedroom spacious apartment features high-quality finishes and fittings, including marble floors, built-in wardrobes and ensuite bathrooms etc. Property Features: - 1963 sq ft - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - 1 Parking - Fully Furnished - Laundry Room - Storage room - Spacious Apartment The tower offers residents an array of amenities that cater to their every need. These include a fully equipped gym, squash court, tennis court, basketball court, swimming pool, jacuzzi, sauna and a steam room. There is also a children's play area, which makes this tower an ideal place for families with young children, along with a barbeque area and party hall. In addition, there is 24-hour security and concierge services, ensuring that residents always feel safe and comfortable. One of the main attractions of Marina Mansions is its prime location in Dubai Marina. This neighborhood is home to some of the most iconic landmarks in the city, including the Dubai Marina Mall, the Marina Walk and is near Jumeirah Beach Residence. Residents can also enjoy a wide range of recreational activities, including water sports, cycling, and jogging, as well as a variety of dining options at the numerous restaurants and cafes in the area. eXp Real Estate (Br of eXp International Holdings Inc) (Dubai Branch)
Расположение
Marina Mansions, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
