- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 634 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 253 AED
На 34% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 99% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «Dubai Marina · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −47 412 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 634 кв. фут (245 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Marina Mansions
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Apartment for rent in Marina Mansions, Dubai Marina Experience comfortable living in the heart of Dubai Marina with this bright and spacious apartment in Marina Mansion. Featuring a generous layout, large windows, and stunning city views, this home offers the perfect blend of space and convenience. Property Features: Spacious living and dining area Large closed kitchen with built-in cabinets Built-in oven, gas hob, and range hood Bright bedroom(s) with floor-to-ceiling windows Balcony with Marina and city skyline views Built-in wardrobes Well-maintained bathrooms High-floor unit with abundant natural light Vacant and ready to move in Building Amenities: 24/7 Security and CCTV Swimming Pool Fully Equipped Gym Covered Parking High-Speed Elevators Family-Friendly Community Prime Location: Marina Mansion is ideally located in the heart of Dubai Marina, offering easy access to Sheikh Zayed Road, Dubai Metro, Marina Walk, restaurants, supermarkets, cafés, and shopping destinations. Residents enjoy excellent connectivity while living in one of Dubai's most vibrant waterfront communities. This apartment is an excellent choice for families and professionals seeking a spacious home in a prime Marina location.
Расположение
Marina Mansions, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
