- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 4 722 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 334 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,9%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 290,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −84 996 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 4 722 кв. фут (439 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Marina Mansions
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Experience the pinnacle of Dubai Marina living in this exceptionally rare, top-floor penthouse in the highly sought-after Marina Mansions. Offering sweeping, unobstructed views of the Marina skyline and water from every angle, this 4-bedroom luxury residence is designed for those who demand the very best. Boasting an expansive open-plan layout, floor-to-ceiling windows, and premium finishes throughout, this property provides a seamless blend of grand-scale entertaining spaces and private, tranquil living. Property Details: Type: Penthouse (Top Floor) Bedrooms: 4 (All En-suite) + Maid's Room Bathrooms: 6 (Including guest powder room) Size: 4722 sq ft View: Full, Unobstructed Dubai Marina Views Kitchen: Fully fitted with premium integrated appliances Terrace: Expansive outdoor space ideal for entertaining Parking: 3 Allocated Covered Spaces Status: Vacant Building & Lifestyle Amenities: Temperature-controlled swimming pool Fully equipped, state-of-the-art gymnasium Tennis, basketball, and squash courts Kids' play area 24/7 Security, CCTV, and dedicated concierge Direct access to Marina Walk, retail, and world-class dining Easy access to Sheikh Zayed Road and Metro/Tram stations
Расположение
Marina Mansions, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
