- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 140 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 389 AED
На 20% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · retail · SALE»
Дешевле, чем 77% из 26 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 26: «Dubai Marina · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 154,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −56 520 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 140 кв. фут (292 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bay Central Tower East
Описание
Marina facing | 70KWs | Height ceilings Agents are welcome License required: Dubai Economy & Tourism Unit details: Fitted (no furniture) Marina facing unit. Number of parking: 4 Toilets - 2 in the unit. Pantry - provision in the unit. Open-plan 2 x main entrance access point. 1 x service entrance access point. 3 x toilet built in the unit. Ideal for a F&B usage.Power available is 70 KWs.Provision for gas connection. High ceiling 5 meters. Building details: Visitor parking - No Year handed over: 2012 Developer: Select group Residential building - 740 apartments. Bay Central 3's prime Marina location combines convenience, accessibility, and a lively atmosphere, making it an ideal address to grow your business in one of Dubai's most sought-after commercial and lifestyle destinations.
Расположение
Bay Central Tower East, Bay Central, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
