- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 10 515 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 951 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
-0,8%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −189 270 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 10 515 кв. фут (977 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Trident Bayside
- Разрешение DLD
- 7126735100
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Take advantage of a prime investment opportunity with this retail shop at Trident Bayside Residence. Property Features: - Retail Shoop - 2 Toilets - 46 Parking Spaces - Full Marina View - BUA 10,515.05 Sqft - Ready to Move In Building & Community Amenities: - Prime Waterfront Location - Visitor Parking Nearby - 24/7 Securit - Well-Maintained Common Areas - High Residential Occupancy - Easy Customer Access - Nearby Cafés and Restaurants - Retail and Service Outlets - Close to Public Transport Location Highlights: - Located in Dubai Marina - Walking distance to Dubai Marina Walk - Close to Dubai Marina Mall - Minutes from Jumeirah Beach Residence - Easy access to Sheikh Zayed Road - Well connected by Dubai Metro and Dubai Tram - Surrounded by luxury residential towers, hotels, offices, and popular dining destinations With its prestigious Dubai Marina address, scenic marina views, and outstanding commercial potential, this retail shop is an excellent opportunity for business owners and investors looking to establish a presence in one of Dubai's busiest waterfront communities. We strive to provide comprehensive integrated property services and solutions to landlords, buyers, tenants, developers, and property investors. Office 606, Building 12 Bay Square, Business Bay, Dubai, UAE
Расположение
Trident Bayside, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
