- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 3 550 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 978 AED
На 34% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · retail · SALE»
Дешевле, чем 88% из 26 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 26: «Dubai Marina · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 169,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −63 900 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 3 550 кв. фут (330 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Jewel Tower A
Описание
The unit is on the G floor, facing the street from the promenade. The retail/shop Details: - BUA 3,550.05sqft sq. ft - 3 allocated parking spaces - Fully Fitted - Service fees are AED23PSF - For LLC Licensed businesses ONLY - Agency fee 2% +5%VAT - G floor, street facing - Canal View - Residential Tower - Two units combined - High ceiling 3m - Direct access to the basement parking from the shop - Approved activities are Spa, Clinic, Salon, nurseries…
Расположение
The Jewel Tower A, The Jewels, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
