- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 8 147 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 051 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,4%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −146 646 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 8 147 кв. фут (757 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Marina Shores
- Здание
- Marina Shores
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
PROPERTY DETAILS: • Size: 8146.55 SqFt. • 5 Bedroom • 6 Bathroom • Fully Fitted Kitchen • Balcony • Parking • High Floor FEATURES & AMENITIES • Swimming Pool • Children ‘s Pool • BBQ Area • Gym • Multi-purpose Room • Landscape Outdoor • Security • CCTV Marina Shores is a sophisticated 53-story tower located in the prestigious waterfront district of Dubai Marina. Offering uninterrupted views of the sea and marina, it provides direct access to the lively Promenade. Perched at the top of Marina Shores, an ultra-stylish five-bedroom penthouse offers expansive living spaces, cozy bedrooms, and sweeping ocean views, setting the stage for unforgettable moments of leisure and enjoyment. With a private pool and deck overlooking the boundless sea, this penthouse delivers a luxurious, resort-style experience like no other.
Расположение
Marina Shores, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
