- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 173 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 828 AED
На 47% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · penthouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Dubai Marina · penthouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 121 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −57 114 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 173 кв. фут (295 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Elite Residence
- Разрешение DLD
- 7148118990
Удобства
- Комната для персонала
Описание
Property features: - 4 Bedrooms, 5 Bathrooms plus maids room - 3,172.88 sqft - High floor - Balcony - Fully upgraded - Fully furnished - Modern living - Spacious living area - Available now Tower amenities: - Access to swimming pool/jacuzzi - Access to gym/fitness facilities - Business and Concierge services - Security and parking Elite Residence is a 87-story residential building and provides luxury living, this Penthouse has breathtaking views of The Palm and allows you to experience an elegant way of living.
Расположение
Elite Residence, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
