- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 9 125 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 151 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 50% выше типичного уровня для «Dubai Marina · penthouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Dubai Marina · penthouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −164 250 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 9 125 кв. фут (848 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- L I V PROPERTY SERVICES
- Проект
- LIV Marina
- Разрешение DLD
- 71401017313
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Property Features - 4 Bedrooms - 6 Bathrooms - Built-Up Area: 9,124.57 - Two Fully Equipped Kitchens (Main + Secondary) - Double-Height Living Area with Panoramic Marina & Sea Views - Private Rooftop Terrace with Infinity Pool & Jacuzzi - Maid’s Room, Study, Laundry & Walk-In Closets - Premium Finishes & Smart Home Integration Building Amenities: - Infinity Pool with Marina Views - Kids’ Pool & Indoor/Outdoor Play Areas - Fully Equipped Indoor & Outdoor Gyms - Yoga Studio & Luxury Spa with Sauna and Steam Rooms - Private Cinema Room & Soundproof Music Room - Elegant Residents’ Lounge & BBQ Areas - 24/7 Security & Concierge Services - Covered Parking | Pet-Friendly Environment Located in the heart of Dubai Marina, LIV Marina offers unmatched connectivity and a lifestyle of absolute convenience. Steps away from Marina Walk, JBR Beach, and world-class dining and retail experiences Quick access to Sheikh Zayed Road, Bluewaters Island, and Palm Jumeirah Surrounded by marinas, yachts, and the vibrant waterfront lifestyle Dubai is famous for LIV Marina stands as a symbol of modern luxury and coastal sophistication, designed for discerning individuals who seek exclusivity, elegance, and breathtaking views from every angle.
Расположение
LIV Marina, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
