- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 6 895 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 916 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 14% выше типичного уровня для «Dubai Marina · penthouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 30% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Dubai Marina · penthouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,5%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −124 110 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 6 895 кв. фут (641 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- L I V PROPERTY SERVICES
- Проект
- LIV Marina
- Разрешение DLD
- 71401016458
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Discover unparalleled elegance in this exquisite 4-bedroom, 6-bathroom penthouse at LIV Marina in the prestigious Marina community. Spanning an impressive 6,895 sq. ft., this high-floor property boasts breathtaking views of the sea, gardens, and landmarks, making it a dream retreat. Property Highlights - Spacious 4 bedrooms with walk-in closets - 6 luxurious bathrooms - Generous 6,895 sq. ft. built-up area - Fully furnished with upgraded interiors - Private swimming pool and gym - Multiple entertaining areas, including a gazebo and BBQ space - Secure parking for multiple vehicles - Vastu compliant Nearby Facilities Nearest school: International School – 2 km Nearest restaurant: Gourmet Café – 500 m Nearest airport: Dubai Marina Airport – 30 km This penthouse redefines sophisticated living with its marble and solid wood flooring, expansive balconies, and a beautifully landscaped garden. Enjoy access to premium community amenities like shared pools, parks, and business centers. Perfect for both end-users and savvy investors seeking an extraordinary lifestyle. Reference Number PH47770
Расположение
LIV Marina, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
