- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 148 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 300 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · penthouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Dubai Marina · penthouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 1 175,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −92 664 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 148 кв. фут (478 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- LIV Residence
- Разрешение DLD
- 7196848590
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Комната для персонала
Описание
- Luxury Duplex Penthouse - Full Marina View - 5,148.16 - 4 Beds + Maids - 8 Balconies - Luxury Renovations and Furnishing - Direct Access to Marina Walk Looking for a luxurious living experience in the heart of Dubai Marina? Look no further than our re-designed, fully upgraded 4-bed duplex penthouse boasting full marina views in LIV Residence, Dubai Marina As you step inside our duplex penthouse, you'll be greeted by stunning finishing and high-end furnishings. The spacious open living area is perfect for entertaining guests or relaxing with your family, and the fully equipped kitchen features top-of-the-line appliances and sleek finishes Stripped back before renovation the property out from the rest. Featuring 8 terraces and a home office this property really is one of a kind.
Расположение
LIV Residence, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
