- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 9 124 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 151 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 50% выше типичного уровня для «Dubai Marina · penthouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Dubai Marina · penthouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −164 232 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 9 124 кв. фут (848 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- L I V PROPERTY SERVICES
- Проект
- LIV Marina
- Разрешение DLD
- 71401017313
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
4 Bedrooms Full Floor Residence Size - 9,124 sq ft | 847.6473 sqm Price- AED 46,999,548 | USD 12,797,700 • Full Floor Penthouse Residence • Fully Furnished Residences • Private Swimming Pool • Private Rooftop and Terrace Details: • Meters from from JBR Beach • Unobstructed Views of Dubai Marina • Large Balcony and Unobstructed City View • Bright & Spacious layout • Built-in Wardrobes • Amazing Property Payment Plans • BBQ Spaces and Parks • Running and Cycling Tracks Amenities: • Freehold Property • 24hrs Concierge and security Services • Exclusive Yacht Clubs and Canal Access • Dubai Retail and Dining Destinations • Nearby parks and malls • Community Parks and Marina Mall • Great community for Family Liv Residences in Dubai Marina is fusion of contemporary ideas and classical views on luxury spaces lend a unique sense of elegance, tranquility and well-being. Spacious terraces and full-height glazing lend allure to the striking tower. Designed to maximize Marina and Sea views for residents, these spaces truly do justice to the stunning vistas that surround them. The LIV infinity pool and terraces open out to the turquoise waters of Dubai Marina. It’s a view worth living for. With your exclusive access to resort-like ambience right at home, the infinity pool and terrace is an oasis of relaxation and leisure. Choice for Investors from UAE, Dubai, UK - United Kingdom, London, Paris, France, Frankfurt, Russia, Germany, Milan, US, Florida, Miami, New York, Canada, South Africa, Singapore, Hong Kong, Europe, Luxembourg, Denmark, Sweden, Norway, Slovakia, Monaco, Romania, Columbia, Albania, India, Pakistan and Iceland.
Расположение
LIV Marina, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
