- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 957 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 285 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 375,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −71 226 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 957 кв. фут (368 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Marina Plaza
- Разрешение DLD
- 7169994680
Описание
KEY PROPERTY DETAILS: - Size: 3956.92 sqft - Multiple Options Available - Open Layout - Full-height, full-width glazing for ample natural light - 9 allocated car parking spaces - DEWA payable by tenant; chiller included; - Easy access to Sheikh Zayed Road, connected to Marina Tram and Metro. Amenities: - 24/7 Security and Concierge - High-speed elevators Retail and cafés within the tower - Visitor parking available - Valet parking available Proximity: Direct access to Sheikh Zayed Road Walking distance to DMCC Metro Station Close to JBR and Marina retail and dining outlets Marina Plaza in Dubai is a prominent commercial and residential development located in the heart of Dubai Marina. The building is strategically located in Dubai Marina, providing easy access to major roads and public transportation, making it a convenient spot for both employees and clients. Marina Plaza is connected to Marina Mall, which features a variety of restaurants, cafes, retail shops, and leisure activities, all contributing to an enhanced work environment.
Расположение
Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
