- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 3 724 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 505 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 531 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −67 032 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 3 724 кв. фут (346 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Marina Plaza
- Разрешение DLD
- 7169996960
Описание
Premium Office | Marina Plaza | Dubai Marina | Prestigious Business Address Position your business in one of Dubai's most prestigious commercial towers with this exceptional office space in Marina Plaza, located in the heart of Dubai Marina. Marina Plaza is a Grade A commercial tower renowned for its premium office spaces, modern infrastructure, and unbeatable location directly above Dubai Marina Mall. This office offers a professional working environment with spacious interiors, abundant natural light, and stunning views of Dubai Marina and the surrounding skyline. Designed to meet the needs of modern businesses, the office features an efficient layout that maximizes productivity while providing a prestigious corporate address in one of Dubai's most vibrant business districts. Property Features: • Premium Office Space • Bright and Spacious Layout • Floor-to-Ceiling Windows • Marina and Skyline Views • Pantry Area • Private Washroom (if applicable) • Covered Parking • Ready for Immediate Occupancy Building Features: • Grade A Commercial Tower • 24/7 Security & CCTV • High-Speed Elevators • Concierge & Reception Services • Visitor Parking • Direct Access to Dubai Marina Mall • Restaurants, Cafes & Retail Outlets Within the Building Location Highlights: • Prime Dubai Marina Location • Direct Access to Sheikh Zayed Road • Minutes from Jumeirah Beach Residence (JBR) • Close to Bluewaters Island, Palm Jumeirah, and Media City • Surrounded by Hotels, Banks, and Business Centers Why Invest in Marina Plaza? Marina Plaza is one of Dubai's most prestigious commercial addresses, attracting multinational companies, regional headquarters, and established businesses. Its prime waterfront location, excellent transport links, and limited availability of premium office space make it an outstanding investment with strong long-term value and rental demand.
Расположение
Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
