- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 617 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 700 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 420,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −65 106 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 617 кв. фут (336 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Marina Plaza
- Разрешение DLD
- 7169993270
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Property Highlights: Commercial Office Space High-Floor with Cat A Fit-Out 9 Dedicated Parking Bays Partial Marina View Key Features: Modern Layout: Spacious, open-plan design with high-quality finishes — ideal for customization. Strategic Location: Situated near major corporate towers and residential hubs, ensuring consistent visibility and potential business traffic. Excellent Access: Convenient connectivity to Sheikh Zayed Road, metro stations, and Marina Mall. Prime Location: Located in the heart of Dubai Marina — one of Dubai’s most prestigious districts — Marina Plaza offers an unmatched blend of business prestige and lifestyle convenience. The tower is surrounded by high-end residences, restaurants, and key commercial landmarks, making it a magnet for success. Presented by: Tamseel Ahmad
Расположение
Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
