- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 454 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 181 AED
На 13% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 55 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 55: «Dubai Marina · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,1%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −8 172 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 010 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 454 кв. фут (42 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Skyview Tower
- Разрешение DLD
- 7117648282
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Featuring a spacious layout, this residence is designed to provide both comfort and contemporary style. Enjoy Dubai Marina and JBR walkable amenities –Grosvenor House, Ritz House, hundreds of restaurants, Dubai Tram and Metro, JBR Beach, Le Meridien, Habtoor Grand. A select number of retail premises complement the residential tower, and great care is being taken to ensure that these are leased to leading retailers in fashion, beauty, and life style as well as restaurants and home Services. AMENITIES and FACILITIES: - Playing Area - Gym / Health Club - Sauna and Steam Room - Temperature-Controlled Swimming Pool - 24/7 Security & Concierge - 5 minute walk to JBR Beach and Marina - 2 minutes to a full size supermarket. - Easy access to the major roads of Dubai The company was established in 2007 on the idea of exceptional personalized service.
Расположение
Skyview Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
