- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 542 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 583 AED
На 3% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 55 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 55: «Dubai Marina · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −9 756 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 600 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 542 кв. фут (50 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Silverene Tower B
- Разрешение DLD
- 7152931310
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Spanning 542 sq. ft., this beautifully designed residence combines modern elegance, premium amenities, and stunning marina surroundings, making it an excellent choice for both end-users and investors. The apartment features a bright and contemporary layout with high-quality finishes, built-in kitchen appliances, and a spacious balcony overlooking breathtaking water and skyline views. Designed for comfort and sophistication, this residence delivers the perfect balance of urban convenience and luxury living. Property Features: * Spacious Studio Apartment * 1 Modern Bathroom * Built-up Area: 542 sq. ft. * Fully Equipped Kitchen * Built-in Kitchen Appliances * Balcony with Marina and Landmark Views * Central Air Conditioning * Study Area * Maid’s Room * Covered Parking * Concierge and Security Services Building Amenities: * Shared Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Spa and Wellness Facilities * Children’s Play Area * Jacuzzi * 24/7 Security * High-Speed Elevators Nearby Landmarks: * Dubai British School – 5 km * Pier 7 – 1 km * Dubai International Airport – 35 km Silverene Tower B offers residents direct access to Dubai Marina’s world-class dining, entertainment, waterfront promenades, and luxury lifestyle attractions, creating the perfect urban living experience.
Расположение
Silverene Tower B, Silverene, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
