- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 481 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 788 AED
На 29% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 55 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 55: «Dubai Marina · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,2%
Чистая доходность · Оценка
5,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −8 658 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 140 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 481 кв. фут (45 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- DEC Tower 1
- Разрешение DLD
- 7122878900
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Features: - Fully Fitted Closed Kitchen - Bright Open-Plan Living | Sleeping Area - Floor-to-Ceiling Windows - Built-in Wardrobes - Modern Bathroom | Bathtub - Private Balcony - Covered Parking - Central Air Conditioning A residential tower located in Dubai Marina, developed by Dheeraj and East Coast LLC. The tower offers a selection of studio, 1, 2 and 3 bedroom apartments, making it suitable for both individuals and families. Residents enjoy a waterfront lifestyle with convenient access to retail outlets, dining, and major road connections, along with modern facilities designed for comfortable urban living. Amenities: - Temperature-Controlled Swimming Pool - Fully Equipped Gymnasium - Tennis | Squash Court - Sauna | Steam Room - Kids Play Area - Landscaped Gardens - BBQ Area - 24/7 Security | CCTV - Covered Visitor Parking Dubai Marina is one of Dubais most sought-after waterfront communities, renowned for its vibrant lifestyle, restaurants, cafes, shopping, and leisure attractions. Residents enjoy easy access to Marina Walk, JBR Beach, Bluewaters Island, and public transportation, making it an exceptional location for both living and investment. Why Choose This Property? Whether you're a first-time buyer or an experienced investor, this studio offers outstanding value with its spacious layout, premium amenities, and prime Dubai Marina location.
Расположение
DEC Tower 1, DEC Towers, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
