- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 337 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 196 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 55 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 55: «Dubai Marina · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,5%
Чистая доходность · Оценка
7,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −6 066 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 260 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 337 кв. фут (31 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Manchester Tower
- Разрешение DLD
- 7118447900
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
The unit offers a compact open-plan layout combining living, sleeping and kitchenette areas, with a modern bathroom and balcony enjoying a downtown city skyline view. Key Features: Studio layout Furnished interior Open-plan living area Integrated kitchenette Murphy wall bed Modern bathroom Glass shower partition Road and city view Balcony or terrace Wood-look flooring Additional Features: Built-in kitchen appliances Breakfast bar with stools Wall-mounted TV feature Electric fireplace unit Downtown city skyline view Road street view Modern pendant lighting Ambient ceiling lighting Compact WC with bidet Light wall and floor tiles Sliding glass balcony door Integrated washer in kitchen Located in Manchester Tower, residents benefit from building amenities designed for practical daily living. These include a gym or health club, swimming pool, kids play area and a designated barbeque area. The building also offers covered parking spaces, a lobby with reception/waiting area, 24-hour concierge and on-site security staff with CCTV security. Dubai Marina offers a waterfront lifestyle with access to retail, dining and leisure options, including Dubai Marina Walk, Dubai Marina Mall and nearby beaches. The tower enjoys convenient connectivity to key roads and public transport links, providing straightforward access to Dubai Internet City, Dubai Media City and other major business and leisure destinations in the city. UID-180-MANCH
Расположение
Manchester Tower, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
