- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 501 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 894 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 55 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 55: «Dubai Marina · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,4%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −9 018 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 051 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 501 кв. фут (47 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- DEC Tower 2
Описание
Real proudly presents this beautifully maintained and fully furnished studio apartment in the heart of Dubai Marina, offering a bright modern interior and stunning Marina waterfront views. Perfectly positioned in one of Dubai’s most vibrant waterfront communities, this apartment combines comfort, functionality, and lifestyle. Featuring floor-to-ceiling windows, contemporary finishes, and a spacious balcony overlooking the Marina, this property is ideal for end-users and investors alike. Property Features: - Fully furnished studio apartment - Bright and spacious layout - Marina view from the balcony - Floor-to-ceiling windows - Modern bathroom with walk-in shower - Fully equipped kitchen with appliances - Well-maintained condition Location Highlights: - Dubai Marina Walk – Walking Distance - JBR Beach – 5 Minutes - Bluewaters Island – 7 Minutes - Palm Jumeirah – 10 Minutes - Mall of the Emirates – 15 Minutes - Downtown Dubai – 20 Minutes
Расположение
DEC Tower 2, DEC Towers, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
