- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 518 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 573 AED
На 37% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 55 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 55: «Dubai Marina · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,6%
Чистая доходность · Оценка
6,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −9 324 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 185 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 518 кв. фут (48 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- DEC Tower 2
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
The property features a spacious living area ideal for both relaxing and entertaining, complete with modern furnishings and large windows that allow plenty of natural light to fill the space. Property Features Vacant Fully furnished Balcony Allocated parking Located in Dubai Marina Close to the Metro Building Amenities Swimming Pool Fully Equipped Gym Tennis Court Childrens Play Area 247 Security High-Speed Elevators Covered Parking Location Highlights DEC Towers is located in Dubai Marina, offering easy access to supermarkets, restaurants, Marina Walk, public transport, and major road connections, making it one of the most convenient residential locations in Dubai. Pauras. We are established since 2004 and in business for 21 years, with a solid UAE and international client base. At Indus, the range of service focuses on all aspects of property selling, buying and leasing both residential and commercial.
Расположение
DEC Tower 2, DEC Towers, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
