- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 499 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 505 AED
На типичном уровне для «Dubai Marina · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 51% из 55 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 55: «Dubai Marina · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −8 982 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 499 кв. фут (46 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- LIV Residence
- Разрешение DLD
- 7196834490
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This bright studio includes a fitted kitchen, a balcony with views over JBR, and contemporary finishes, making it ideal for professionals or investors seeking a turnkey JBR lifestyle. ------- Development Details ------- Drawing inspiration from other waterfront developments in the world’s most high-profile cities, Dubai Marina has gone a step further to truly create a city within a city – the heartbeat of Dubai. The 11-km promenade is the highlight of the marina lifestyle and features fine dining restaurants, coffee shops, retail outlets, supermarkets, and a wide selection of recognised hotel chains. This 50-million-square-foot development houses luxury residential and leisure facilities across 10 districts and over 200 acres of land. Contributing to this luxurious living are a shopping mall, daycare centres, fitness clubs, waterside promenade, parks, and boat berthing facilities. Dubai Marina is unlike any other place in Dubai or the Middle East and is the largest man-made marina development in the world. Everything you desire is right here, and a home in Dubai Marina promises a lifestyle for those with uncompromising standards. With improvements to the surrounding infrastructure, Dubai Marina is easily accessible via Sheikh Zayed Road. The marina also provides two metro links for the city’s rail system, and an electric tram operates throughout this remarkable development.
Расположение
LIV Residence, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
