- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 499 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 784 AED
На 11% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 55 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 55: «Dubai Marina · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −8 982 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 611 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 499 кв. фут (46 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- LIV Residence
- Разрешение DLD
- 7196833738
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This beautifully designed residence combines contemporary elegance with functionality, featuring high-quality finishes, a thoughtfully planned layout, and breathtaking views. Property Highlights Spacious Studio Apartment Built-up Area: 499 sq. ft. Fully Furnished with Elegant Interiors Modern Bathroom Fully Equipped Kitchen with Built-in Appliances Floor-to-Ceiling Windows Providing Natural Light Stunning JBR Views Premium Finishes Throughout Ready for Immediate Occupancy About LIV Residence LIV Residence is an exclusive waterfront development located in the heart of Dubai Marina, offering residents a perfect blend of luxury, convenience, and contemporary living. The development is designed with exceptional attention to detail, featuring stylish interiors, premium specifications, and world-class facilities. Amenities Infinity Swimming Pool with Marina Views Fully Equipped State-of-the-Art Gymnasium Steam Room & Sauna Facilities BBQ Area Children’s Playroom Landscaped Leisure Areas 24-Hour Security & Concierge Services Easy Access to Marina Walk and JBR Beach Prime Location Advantages Located in one of Dubai’s most sought-after waterfront communities, LIV Residence offers excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, Dubai Metro, major business districts, and leisure destinations. With its premium location, luxurious lifestyle offerings, and high rental potential, this studio apartment represents an outstanding residential choice and a valuable investment opportunity in Dubai Marina.
Расположение
LIV Residence, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
