
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 7 690 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 706 AED
На 54% выше типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 11% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Dubai Marina · apartment · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,4%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −138 420 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 7 690 кв. фут (714 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Emirates Crown
- Разрешение DLD
- 7123244500
Удобства
- Балкон
- Комната для персонала
Описание
This expansive five-bedroom apartment in the stunning Emirates Crown tower in the heart of Dubai Marina has been completely reimagined and features stylish modern design. Entering the apartment, you are greeted by a double-sized living room, a formal dining room with a marble TV wall, and a stylish open kitchen with a marble island and beautiful wood cabinetry. In another section of the apartment, a media room with an office space provides options for private relaxation or additional hosting. Sliding doors allow this area to be closed off or combined with the open-plan living layout. The bedrooms are arranged along one end of the apartment, with one of the secondary bedrooms benefitting from a corner position and dual-aspect views over the Marina. The master suite has a striking marble-finished master bath with a marble tub and dual sinks, plus a spacious dressing room with secure jewellery storage. Elegant plank flooring has been used throughout the home, along with warm-hued marble surfaces, bespoke lighting, and high-end appliances. Large windows provide panoramic views over the Palm Jumeirah and there is a wide balcony that’s ideal for enjoying the sunset. Emirates Crown offers a full suite of amenities for residents, including a swimming pool, spa facilities such as sauna and steam room, a Jacuzzi, plus outdoor sports facilities and landscaped gardens. Located in a prime part of Dubai Marina, the tower provides excellent access to key attractions like Dubai Marina Mall, a wide selection of dining options, and to the neighbouring JBR.
Расположение
Emirates Crown, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












