- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 3 773 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 802 AED
На 25% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Dubai Marina · apartment · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 180,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −67 914 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 3 773 кв. фут (351 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bay Central Tower West
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
5 Bedroom Penthouse Panoramic Marina Views Duplex Style Immaculately Maintained 3,773 sq.ft Large Terrace + Separate Balcony Open-Plan Kitchen Prime Marina Location Vacant Now The penthouse has been fully renovated and is ready to move in to immediately. It offers 6 bedrooms, open kitchen, 2 living areas, a large terrace and a full marina view. This property is in a prime location, within walking distance to the beach, and marina mall and the tram station. Our agents will be happy to answer any industry-related query you may have.
Расположение
Bay Central Tower West, Bay Central, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
