- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 7 687 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 081 AED
На 13% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Dubai Marina · apartment · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
-0,2%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −138 366 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 7 687 кв. фут (714 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Emirates Crown
- Разрешение DLD
- 7123347900
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This penthouse has been renovated throughout with an upgraded kitchen, a dining and 2 living areas. Panoramic Sea View | High Floor 50+ | Upgraded Kitchen - 5 bedrooms - 7 bathrooms - 2 living rooms - Sunset Views - 180 degrees Panoramic sea view & Palm Jumeirah & Ain Dubai - Upgraded Kitchen - High floor - 7,687 sq.ft - Built-in wardrobes - en-suite bathrooms - Floor-to-ceiling Windows - Vacant Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - Children’s Play Area - 24/7 Security - Upgraded Lobby The large floor-to-ceiling windows offer plenty natural light, along with spectacular views. You have views of Ain Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah. One of a kind trophy Penthouse. We cover all your sales, leasing, property management, valuations/research, and relocation needs. Let’s start your journey here.
Расположение
Emirates Crown, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
