- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 5 774 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 282 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 6% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 85 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 85: «Dubai Marina · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 4 943,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −103 932 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 5 774 кв. фут (536 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Six Senses Residences Dubai Marina
- Разрешение DLD
- 71600095792
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
Six Senses Residences Dubai Marina brings together innovative design, wellness-focused living, and world-class hospitality to create a new benchmark for branded residences. Rising 122 stories high, this architectural masterpiece offers sweeping golf course, skyline, and partial sea views, delivering an unmatched experience of serenity and sophistication. Project Highlights: • Six Senses branded residences by a trusted, renowned developer • Worlds tallest residential tower – a true architectural icon • 4 Bedroom luxury residence • Flexible 40/60 payment plan • Over 61,000 sq. ft. of premium health & wellness facilities • Expected completion: 2028 Exclusive Amenities: • Infinity swimming pool with skyline and marina views • Fully equipped fitness center & wellness spa • Crystal sound healing room • Private cinema & game room • Children’s play area • 24/7 concierge and security services A New Era of Elevated Living Combining the essence of wellness, innovation, and luxury, Six Senses Residences Dubai Marina offers residents an extraordinary lifestyle experience — where every detail is designed to inspire balance, comfort, and exclusivity. This is more than a home; it’s an opportunity to own a part of Dubai’s next global landmark.
Расположение
Six Senses Residences, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
