- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 774 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 363 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 3% ниже типичного уровня для «Dubai Marina · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 85 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 85: «Dubai Marina · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 5 065,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −103 932 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 774 кв. фут (536 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Six Senses Residences Dubai Marina
- Разрешение DLD
- 71600096368
Описание
Discover refined waterfront living in this stunning 4-bedroom residence at Six Senses Residences Dubai Marina, offering an expansive 5,773.65 Sq.ft. layout with breathtaking north-facing partial sea and Dubai skyline views. Designed to deliver the perfect balance of luxury, comfort, and wellness-inspired living, this exceptional home features spacious interiors, elegant finishes, and floor-to-ceiling windows that capture natural light and panoramic city views throughout the residence. Property Features: 4 Spacious Bedrooms with En-suite Bathrooms Size: 5,773.65 Sq.ft. North-Facing Unit Partial Sea & Dubai Skyline Views Expansive Living & Dining Areas Contemporary Open Kitchen with Premium Appliances Large Private Terraces/Balconies High-End Finishes Throughout Maid’s Room & Laundry Area Floor-to-Ceiling Windows Multiple Parking Spaces Residents at Six Senses Residences Dubai Marina enjoy access to world-class wellness and lifestyle amenities, including: Infinity Swimming Pool Signature Six Senses Spa & Longevity Centre Fully Equipped Gymnasium Yoga & Wellness Studios Residents’ Lounge & Social Spaces Private Cinema & Entertainment Areas Concierge & Valet Services Sky Deck with Stunning Marina Views Perfectly located in Dubai Marina, the development provides easy access to Palm Jumeirah, Dubai Harbour, Sheikh Zayed Road, JBR, and the city’s finest dining and entertainment destinations. An exceptional opportunity to own a prestigious branded residence in one of Dubai’s most iconic waterfront communities.
Расположение
Six Senses Residences, Dubai Marina, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
